|
|
Možnosti financování projektu výstavby rodinných domů v Březině u Křtin.
Procházková, Zuzana ; Krček, Jaromír (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Obsahem práce je financování developerských projektů. V práci je z poskytnutých materiálů k projektu výstavby zpracován popis a analýza současného financování, které si společnost zvolila a je srovnán s dalšími dvěma nabídkami bankovních ústavů, které se již delší dobu zabývají financováním podobných projektů. Samotná analýza financování projektu by měla především podat obraz o postupu a systému financování developerských projektů na českém trhu.
|
|
|
Porovnání klientského přístupu u vybraných společností realizujících developerské projekty v Praze 13
Schilla, Ondřej ; Vávra, Oldřich (vedoucí práce) ; Lacková, Alena (oponent)
Cílem této diplomové práce je shrnutí a posouzení jednotlivých aspektů rozhodovacího procesu při koupi nemovitosti. V teoretické části autor mapuje metody marketingového výzkumu s důrazem na tzv. mystery shopping. Dále jsou v teoretické části vysvětleny základní pojmy s trhem nemovitostí spjaté. První oddíl praktické části této diplomové práce je založen na autorově vlastním dotazníku; autor zjišťuje názory vybrané reprezentativní skupiny potenciálních zákazníků, jejichž odpovědi posoudil a zanalyzoval. Ve druhém oddíle autor zkoumal pomocí metody mystery shoppingu klientský přístup u čtyř vybraných developerských společností, které byly v rámci mystery shopping ohodnoceny, vypisuje dále výhody či nevýhody vybraných developerských společností. Celá praktická část je doplněna o třetí oddíl, kde jsou rozhovory s odborníky, kteří mají odpovídajicí praxi a zkušenosti v oboru trhu nemovitostí a z bankovního sektoru.
|
|
|
Možnosti financování projektu výstavby rodinných domů v Březině u Křtin.
Procházková, Zuzana ; Krček, Jaromír (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Obsahem práce je financování developerských projektů. V práci je z poskytnutých materiálů k projektu výstavby zpracován popis a analýza současného financování, které si společnost zvolila a je srovnán s dalšími dvěma nabídkami bankovních ústavů, které se již delší dobu zabývají financováním podobných projektů. Samotná analýza financování projektu by měla především podat obraz o postupu a systému financování developerských projektů na českém trhu.
|
|
|
Trh realit Ruska
Rozenek, Yuliya ; Gullová, Soňa (vedoucí práce) ; Štemberk, Jan (oponent)
Cílem diplomové práce na téma Trh realit Ruska je analyzovat realitní trh v Ruské federaci s hlubším zkoumáním aktivit zahraničních investorů na ruském realitním trhu. Téma diplomové práce je velmi aktuální a zajímavé, protože mimo jiné zkoumá dopad finanční a hospodářské krize na realitní trh a změny zájmů zahraničních investorů o ruské investiční projekty v oblasti nemovitostí a zájmy ruských firem v zahraničí. V současné době se trh realit v Ruské federaci vyvíjí velmi dynamicky; dá se konstatovat, že uplynulá léta krize a finanční nestability se podepsaly na celkové nabídce a poptávce po nemovitostech v Rusku velmi málo. Nicméně v daném okamžiku je to pouhé konstatování -- dokazování tohoto tvrzení má poskytnout tato diplomová práce. Diplomová práce analyzuje nejenom zájem zahraničních investorů o trh nemovitostí Ruska, ale též zájem ruských investorů o český realitní trh. Již v devadesátých letech dvacátého století byl zaznamenán velký zájem ruských občanů o bytové a komerční nemovitosti v celé České republice. Zajímavé je prozkoumat, zda tento zájem přetrvává i dodnes a z jaké míry jsou české nemovitosti vlastněny ruskými občany nebo právnickými osobami, jejichž společníky jsou ruští občané. Dalším cílem diplomové práce je zhodnocení realitního trhu Ruska se zaměřením na zahraniční developerské společnosti. Tento cíl bude postupně plněn pomocí analýzy současného realitního trhu a vyhodnocení aktivity zahraničních investorů, jejich podílu na developerských projektech. Dílčím cílem diplomové práce je zhodnocení zájmů občanů Ruské federace o nemovitosti v cizích zemích (na příkladu České republiky). Česká republika byla vybrána jako analyzovaný stát z důvodu dobré orientace autorky diplomové práce v českém prostředí a možnosti naleznout vhodné podrobné informace o daném problému. Dílčího cíle bude dosaženo pomoci podrobné analýzy statistických údajů z Českého statistického úřadu a též vlastní analýzou autorky provedenou "v terénu". Hlavní hypotézou diplomové práce je tvrzení, že zájem zahraničních developerů o ruský realitní trh se zvyšuje. Během naplňování cílů diplomové práce by se stanovená hypotéza měla potvrdit nebo vyvrátit. Metodologický základ diplomové práce bude tvořit především statistická analýza dat z Českého statistického úřadu a Ruské federální služby statistiky , dále údaje získané z médií a ruských firem. Po výběru vhodných dat a údajů bude provedena analýza dosavadního a současného vývoje realitních trhů. Další metodou použitou v diplomové práci bude metoda syntézy. Pomocí syntézy se v práci bude zkoumat vliv jednotlivých faktorů (finanční krize, negativní výkyvy v ekonomice Ruska, migrační procesy v Rusku) na trh nemovitostí Ruska. V kontextu aktivit ruských občanů na realitním trhu České republiky se prozkoumá dopad liberalizace jednotlivých zákonů a celkové trendy v cizinecké a migrační politice České republiky v otázce zvýšení zájmu ruských investorů o realitní projekty. Práce je logicky rozdělena na dvě části: teoretickou a praktickou. Teoretická část se zaměřuje na obecnou charakteristiku pojmů používaných v diplomové práci a jejich vzájemné vazby. Součástí teoretické části je vysvětlení hlavních faktorů ovlivňujících cenu nemovitostí a její výkyvy. Praktická část diplomové práce se zaměřuje na popis a analýzu současného stavu na trhu realit v Rusku a v České republice. Mimo jiné obsahuje popis dosavadního vývoje i privatizačních procesů v Rusku v letech 1990 -- 2000. Zmíněné analýzy a výzkumy jsou součástí praktické části.
|
host ::
RSS.